江戸川区の新築一戸建て 物件一覧情報。新小岩の不動産会社【東宝ハウス新小岩】
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※テキストはWikipedia より引用しています。
江戸川区で新築一戸建てを建てるとなると、方法においては不動産会社に依頼して一戸建てを建ててもらえる工務店やハウスメーカーを紹介してもらうという手法があります。そのうえで、一戸建てを作るうえで工務店とハウスメーカーにおいてはそれぞれ得意と不得意が存在します。まず、工務店の利点は、自分が望む新築一戸建てを建てることが可能という点で、材料なども自分で決めることができるうえ、自宅に配備する設備も自由に選択ができるという点が強みです。反面、自由度が高すぎるが故、工務店側と綿密に打ち合わせをして自分が望む自宅を作るという手法上、悩めば悩むほど自宅づくりに時間がかかるというのが工務店の難点です。一方、ハウスメーカーはすでにある程度自宅の外骨格や内装が出来上がっているため早急に工事に取り掛かり、自宅を早期に完成させることが可能という利点がありますが、ハウスメーカーが指定した内装などで自宅が構築されがちで自宅に設置する設備については自由度が少ないという問題があります。いずれにしろ、不動産会社の協力は必須でその理由というのが土地を所有していない場合、不動産会社で土地を入手してから自宅を作るという形で新築一戸建ての住宅を作るため、土地を所有していないのであれば、不動産会社で土地を所有後に自宅を作るという方向になります。そのうえで、自宅を作るとなれば、江戸川区の場合、土地購入における注意点がありまして、地盤が強い場所の土地であるかどうかを理解して下見をしたうえで土地を購入し新築一戸建てを建てるというのが安全な土地選び及び、一戸建て設計の基本になります。江戸川区は、川が多いエリアになるため特に地盤という問題においては江戸川区は周りが川に囲まれた浮島のようになっていますので地盤選びはかなり重要で弱い地盤の上には建物を建てることが難しいため、できるだけ強い地盤で自崩れが起きにくい場所に新築一戸建てを作るのが理想です。