横浜のリフォーム会社「株式会社ホームクリエイション」がキッチンやトイレなどの水回りリフォームや、バリアフリー工事など快適な空間づくりをサポート。横浜市南区を拠点に丁寧で質の高い施工を提供。
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※テキストはWikipedia より引用しています。
自宅を長く所有している人であれば、10年に一度くらいは修繕を行う場合が多いでしょう。基本的に建物の修繕工事の目安は10年から15年に一度くらいのペースで行うほうが良いともいわれます。外壁の塗装や屋根瓦の交換、雨どいの補修など多岐にわたります。外壁の塗装であれば住宅の大きさにもよりますが、100万円程度の費用が掛かります。それに雨どいや屋根瓦の交換も加えると、それ以上の費用になることが多いです。どこの業者に依頼をするかによって費用も異なりますが、だいたい3社くらいに絞って相見積もりを取るほうが良いでしょう。見積書を見比べてみると料金が異なることがわかるでしょう。安ければよいというわけではありませんが、出来れば親切丁寧な業者が良いでしょう。さて、自宅だけではなくもしも賃貸住宅を所有している場合でも同じことが言えます。例えば、木造のアパートを所有しているのであれば、15年に一度くらいは修繕が必要になります。古くなったり古く見える物件に新しい入居者は寄り付きません。入居者はやはりきれいな物件に入りたい、立地の良い物件に入りたいと思うものだからです。特に立地の悪い物件を所有しているのであれば、きちんと差別化を図ることが大切です。そのためにはリフォームやリノベーション工事を行うことが大切なのです。特に昭和風の古い和室が多い物件であれば、洋室にリフォームしてみることもよいでしょう。また、1DKなどの古い間取りを1LDKに改造してみたりするのもよい方法です。また、ユニットバスも入居者から嫌われる傾向にあります。バスルームとトイレは別々に改造してみると入居者が集まりやすくなります。費用はやや掛かるかもしれませんが、費用対効果は確実にあるでしょう。このようにリフォームという初期投資をすることで、所有するアパートなどが古くなった場合でも、新しく見せることも可能になります。建物が古くなったらぜひリフォームを行いましょう。